Op een druilerige zaterdag begin april druppelt Sporthal Wormer vol met bewoners van de regio Zaanstreek-Waterland. Vorig jaar was hier de noodopvang voor Oekraïense vluchtelingen. Nu is hier de aftrap van het Burgerberaad G1000 Wonen Zaanstreek-Waterland.

330 geselecteerde deelnemers kwamen hiervoor samen. Vervolgbijeenkomsten moeten op 1 juli leiden tot een Burgerakkoord met concrete voorstellen aan politiek en  woningcorporaties.

Initiatiefnemers van het Burgerberaad G1000 Wonen Zaanstreek-Waterland zijn woningcorporaties uit de streek: Parteon, Intermaris en Rochdale. Maar ook Wooncompagnie, Wormer Wonen en ZVH zijn aangehaakt. Daarnaast wordt dit initiatief door een hele rits partners ondersteund, waaronder de gemeenten Zaanstad, Wormerland en Purmerend.

Opvallend: vier regiogemeenten – Landsmeer, Oostzaan, Edam-Volendam en Waterland – ontbreken. De gemeenteraden keurden medewerking af. Er was onder andere angst dat burgers door de experts en inspiratoren een bepaalde kant op zouden worden geduwd en met onwelkome voorstellen zou komen. Bijvoorbeeld woningbouw in de Purmer. Dat zou hen in een lastig parket brengen. In laatste instantie besluit uiteraard altijd de gemeenteraad over ruimtelijke plannen. Ook de wel deelnemende partners committeren zich niet onvoorwaardelijk aan de uitkomsten. Wel hebben ze vooraf toegezegd alle voorstellen serieus te wegen en een eventuele afwijzing goed te onderbouwen.

De organisatie is in handen van G1000 Burgerberaad die volgens een vaste aanpak werkt.

De bewoners van 103 huurwoningen van Rochdale aan het Vreeswijkpad in Amsterdam-Zuidoost beheren straks zelf hun complex. Daarover heeft de corporatie afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam. De huurders krijgen vergaande bevoegdheden op het gebied van onderhoud en zelfbeheer.

Een beheercoöperatie van deze omvang is redelijk uniek in Amsterdam. De gemeente wil graag vernieuwende woonvormen realiseren. Evenals de woningbouwcorporatie denkt ze dat deze woonvorm voor meer betrokkenheid en eigenaarschap bij bewoners kan zorgen, ook als ze in de sociale sector huren. “We leggen de verantwoordelijkheid om goed te wonen veel meer bij de bewoners zelf, dan we doorgaans gewend zijn te doen. Dat is een kwestie van durven loslaten. Het geloof in de kracht en zelfredzaamheid van mensen geeft ons alle vertrouwen in deze woonvorm”, aldus Mohamed Acharki, bestuursvoorzitter Rochdale.

Het beheer van Vreeswijkpad heeft betrekking op drie thema’s: leefbaarheid (‘schoon, heel en veilig’), vastgoedonderhoud (planmatig en dagelijks onderhoud) en verhuur van de wooneenheden. De bewoners worden ook betrokken bij het ontwerp van het gebouw. Zij hebben invloed op woningtype en de invulling van de gemeenschappelijke ruimtes. Open Kaart, een architectenbureau dat gespecialiseerd is in het betrekken van bewoners en gebruikers bij het ontwerp van een gebouw, ondersteunt de bewoners en neemt hen mee in het ontwerpproces. KAW levert het ontwerp.