De belangrijkste ontwikkeling is dat de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting per 1 juli 2026 in werking is getreden. Volgens het kabinet moet deze wet ervoor zorgen dat er sneller woningen worden gebouwd en dat overheden meer kunnen sturen op waar, hoeveel en voor wie er wordt gebouwd.

Wat betekent dit?

• Gemeenten, provincies en het Rijk moeten verplicht volkshuisvestingsprogramma's maken.

• Er komt meer regie vanuit Den Haag.

• Procedures voor woningbouw worden verkort.

• Urgente woningzoekenden krijgen landelijk meer kansen.

• Bij nieuwbouw moet 2/3 van de woningen betaalbaar zijn.

• Van alle nieuwbouw moet 30% sociale huur zijn.

Wat betekenen de nieuwe landelijke plannen voor huurders in Purmerend?

De invoering van de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting en de nieuwe kabinetsplannen vormen de grootste wijziging in het woonbeleid sinds jaren. Het kabinet heeft duidelijk gekozen voor meer sturing vanuit de overheid op woningbouw, betaalbaarheid en de verdeling van woningen. Daarbij blijft het doel om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, waarvan twee derde betaalbaar moet zijn en 30% sociale huur.  

De landelijke politiek zet wonen weer nadrukkelijk op de agenda. Met de invoering van de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting krijgt het Rijk meer mogelijkheden om woningbouw af te dwingen en moeten gemeenten, provincies en corporaties duidelijke afspraken maken over hoeveel woningen er gebouwd worden en voor welke doelgroepen.

Voor huurders is positief dat het kabinet vasthoudt aan:

• 100.000 nieuwe woningen per jaar;
• 30% sociale huur in de nieuwbouw;
• 2/3 betaalbare woningen;
• meer aandacht voor ouderenhuisvesting en doorstroming.

Voor Purmerend sluiten deze plannen aan bij de prestatieafspraken waarin is afgesproken om tot 2030 ruim 4.100 woningen te bouwen, waarvan ongeveer 1.239 sociale huurwoningen.

Betaalbaar wonen blijft een zorg

Voor veel huurders is het iedere maand weer rekenen. De huur wordt betaald, de energierekening gaat de deur uit en daarna moeten ook de boodschappen, verzekeringen en andere vaste lasten nog worden betaald. Hoewel de inflatie de afgelopen jaren flink is gestegen, zijn de inkomens van veel huurders niet in hetzelfde tempo meegegroeid. Daardoor staat de betaalbaarheid van wonen steeds verder onder druk.

Als huurdersvereniging horen wij deze zorgen regelmatig. Huurders vertellen ons dat er steeds minder ruimte overblijft aan het einde van de maand. Vooral ouderen, alleenstaanden en gezinnen met een lager inkomen voelen deze druk dagelijks.

Niet alleen betaalbaarheid, maar ook beschikbaarheid

Betaalbaar wonen gaat niet alleen over de hoogte van de huur. Het gaat ook over de vraag of er voldoende woningen beschikbaar zijn. Wanneer er te weinig woningen worden gebouwd, neemt de druk op de woningmarkt toe. Wachttijden lopen op, doorstroming stagneert en de kansen voor woningzoekenden worden kleiner.

Juist daarom maakt HV InterWhere zich zorgen over de plannen van het nieuwe gemeentebestuur om ongeveer 1.500 woningen in de ontwikkeling van de Oostflank niet te realiseren. Voor veel Purmerenders betekent dit dat de kans op een passende woning verder afneemt.

Voor jongeren die op zichzelf willen wonen, voor gezinnen die te klein wonen en voor ouderen die willen doorstromen naar een geschikte woning wordt het daardoor alleen maar moeilijker. Minder woningen betekent uiteindelijk ook meer druk op de bestaande woningvoorraad.

De gevolgen voor Purmerend

Purmerend groeit en de behoefte aan betaalbare woningen groeit mee. De woningnood is nog steeds groot en de wachttijden voor sociale huurwoningen zijn voor veel woningzoekenden een dagelijkse realiteit.

Wanneer ik door verschillende wijken in Purmerend en Waterland loop, valt mij steeds vaker op hoeveel verschil groen kan maken. Een straat met bomen, planten en goed onderhouden groen voelt direct prettiger aan dan een straat die vooral bestaat uit stenen, tegels en geparkeerde auto's.

Dat klinkt misschien logisch, maar toch zien we dat veel buurten in de loop der jaren steeds verder zijn versteend. Tuinen worden volledig betegeld, groenstroken verdwijnen en op warme dagen verandert een wijk al snel in een soort stenen oven. De hitte blijft hangen, regenwater kan moeilijk weg en bewoners trekken zich terug achter hun voordeur.
En dat is jammer.

Want groen doet veel meer dan alleen een straat er mooier uit laten zien. Groen brengt leven in een wijk. Kinderen spelen vaker buiten, bewoners maken gemakkelijker een praatje met elkaar en op warme dagen zorgt groen voor verkoeling. Ook helpt het om regenwater beter op te vangen zodat straten minder snel blank komen te staan. Gemeente, corporaties en huurdersorganisaties hebben in Purmerend daarom afgesproken meer aandacht te besteden aan vergroening, klimaatadaptatie en een gezonde leefomgeving.

Als huurdersvereniging vinden wij dat prettig wonen niet ophoudt bij de voordeur. Natuurlijk is een goede woning belangrijk, maar de omgeving waarin je woont is minstens zo belangrijk. Je wilt vanuit je raam kunnen uitkijken op een fijne buurt. Je wilt een bankje in de schaduw, een groen plantsoen waar kinderen kunnen spelen en een wijk waar mensen elkaar ontmoeten.

Purmerend, juni 2026

Huurdersvereniging InterWhere reageert kritisch op de koers van de nieuwe gemeentelijke coalitie rond de woningbouw in de Oostflank. De vereniging maakt zich zorgen dat er wordt gestuurd op vertraging en beperking, terwijl de woningnood in Purmerend ongekend hoog is.

Uit het coalitieakkoord blijkt dat de woningbouw in de Oostflank wordt gefaseerd en dat er deze bestuursperiode niet wordt gebouwd in Purmer‑Zuid Zuid.

Volgens InterWhere betekent dit één ding: minder woningen op korte termijn en opnieuw uitstel voor woningzoekenden.

Gemeenschap moet centraal staan

InterWhere spreekt zich nadrukkelijk uit over de manier waarop deze keuzes tot stand lijken te komen.
“De gemeenteraad hoort er te zijn voor de hele gemeenschap, niet voor losse groepjes of deelbelangen,” zegt voorzitter Adi van Esch.
“Juist bij zo’n groot project moet je met elkaar rond de tafel om te kijken waar het knelt — en hoe je het wél mogelijk maakt.”

Volgens de huurdersvereniging ontbreekt op dit moment dat gezamenlijke uitgangspunt.

Woningnood vraagt om verantwoordelijkheid

De wachttijden in Purmerend zijn al jaren veel te hoog. Voor veel inwoners is een betaalbare woning niet bereikbaar. In die situatie is het volgens InterWhere onacceptabel dat woningbouw wordt afgeremd.
“Dit is geen detail, dit zijn keuzes die direct gevolgen hebben voor mensen die al jarenlang wachten,” aldus Adi van Esch.
“De woningen moeten er komen. Dat is geen wens, dat is een noodzaak.”

InterWhere: niet afremmen maar doorpakken

InterWhere roept de gemeenteraad dan ook op om de koers te herzien en verantwoordelijkheid te nemen voor de woningbouwopgave: