ENERGIETRANSITIE IN PURMEREND

Richting toekomst (2050) is een warmtenet niet de Heilige Graal. Dit geldt dan natuurlijk ook voor Purmerend. In wijken met een hoge dichtheid aan SVP-aansluitingen, zijn corporaties nu volop bezig hun bezit zo goed mogelijk te verduurzamen en aardgas aansluitingen te ontkoppelen. Door deze verduurzamingsingrepen wordt de "warmte vraag" aanzienlijk verminderd. Nu is het dan ook het moment dat het warmtenet van Purmerend moet worden doorgelicht.

Het huidige warmtenet is een z.g. "Hoge Temperatuurnet (HT)". Lage Temperatuur warmtenet (LT) is de belangrijkste duurzame optie in stedelijk gebied voor NU. HT-netten zijn gunstiger voor grote gebouwen, fabrieken, kantoren etc.
Het grote nadeel van de hoge temperatuur netten zijn de enorme verliezen (45-55% als je ook de verliezen van de afleversets, tussenstations en het minder isoleren van huizen bij bouwen op stadsverwarming mee neemt).

SCHEEFWONEN IS NIETS ANDERS DAN EEN MYTHE

Huurders uit de sociale sector worden hier toch wel zo moe van!!! Minister Blok is inmiddels geen minister van wonen meer en het kabinet is iets van kleur veranderd maar ook de huidige coalitie is best tevreden over het woord "scheefwonen" omdat het motiveert een bevolkingsgroep iets af te pakken wat ze helemaal niet hebben; tevens leidt het de aandacht af van het echte probleem: het gebrek aan betaalbare sociale huurwoningen.

Huren wordt minder betaalbaar en aantrekkelijk door het gemorrel van het kabinet: verhuurderheffing, huurtoeslag etc. Dit alles komt op het bordje van de huurder. Een nieuwe luchtbel: is het inkomen van een sociale huurder boven de € 41.000 per jaar, dan krijg je direct een huur opgelegd van € 710,=.

ECONOMISCHE GROEI ONVERMINDERD HOOG

Ik worstel en kom toch niet boven   

In deze aanhef kan een groot deel van de Nederlandse bevolking zich niet herkennen. Het deel van de bevolking dat aangewezen is op een sociale huurwoning wordt met fluwelen handschoenen naar de bedelstaf gedreven.

"De sterkste schouders moeten de zwaarste lasten dragen"; dit is een spreekwoord dat nu wordt gebruikt voor de "goedkope scheefwoners". Geheel ten onrechte natuurlijk want deze bewoners van een sociale huurwoning kunnen geen kant op; de huidige coalitie wil deze onmacht bestraffen met een huurverhoging van enkele honderden Euro's. Dat gaan we natuurlijk niet doen! Vreemd dat sommige politieke partijen een andere lezing hebben van dit spreekwoord. Zeker als we eens naar de fiscale voordelen van de echte "sterke schouders" gaan kijken.

WELKE HUURDER OF PROFESSIONAL SNAPT ER NOG IETS VAN 

De vragen over de huurverhoging voor 2019 worden nu al elke dag gesteld. Gaan de huren omhoog? Waarom een huurverhoging? Hoe hoog worden de woonlasten volgend jaar? Waarom moet ik een huurverhoging krijgen als de WOZ waarde stijgt? Omdat een stijging van de WOZ een hogere verkoopprijs genereert? Omdat een hogere WOZ zorgt voor meer liberalisering? Omdat door hogere WOZ meer (ver)huurderheffing moet worden betaald; dat is op zich dus al een huurverhoging want de huurders betalen de (ver)huurderheffing!!

Worden dan ook nog eens de "scheefwoners"; aangepakt door onevenredige huurverhoging?? Al met al wordt het een zware tijd voor de huurdersorganisaties om alle aanpassingen/verhogingen van de huren (sociaal of geliberaliseerd) binnen de perken te houden.

Het kabinet is aan zet om te zorgen dat er zeer snel en zeer veel gebouwd gaat worden in de sociale sector. Middenhuur is niet de heilige graal. Let niet op de "plaatjes" van Rutte maar kijk wat er onder de streep resteert in uw huishoudboekje. Dus netto-netto besteedbaar.